Какой фундамент выбрать ?

С выбором типа фундамента определяются еще на этапе проектирования жилого строения. Причем  в процессе эксплуатации основание будет взаимодействовать и с возводимым строением, и с опорным грунтом. Поэтому оптимальный вариант фундамента может выбрать только опытный проектировщик на основании геологических изысканий .

Ошибки на этапе проектирования чреваты серьезными проблемами в процессе эксплуатации здания вплоть до его разрушения .

Выбирая фундамент важно знать : Любой фундамент правильно спроектированный и построенный по всем нормам СНИП будет являться надежной основой будущего строения , так же как и на оборот , любой тип фундамента построенный с ошибками не даст должного результата . 

При выборе фундамента в первую очередь необходимо учитывать : Тип грунта и тип строения . 

Фундамент обязан демонстрировать следующий набор качеств:

• Он должен быть прочным (обладать высокой или хотя бы достаточной несущей способностью).
• Он должен быть теплым и влагостойким (обладать высокой теплостойкостью, препятствующей теплообмену между теплым подполом и холодной внешней средой).
• Он должен быть долговечным (обладать хорошими эксплуатационными характеристиками .
• Он должен  обладать достаточным для обустройства погреба, подвала или «подземного» этажа объемом если таковой планируется ). А в идеале фундамент должен быть еще и максимально дешевым .

Словом, без учета размышлений о стоимости основания, наши требования скромны и разумны. Поэтому, подбирая оптимальный вариант конструкции фундамента, следует ориентироваться именно на эти показатели.

Как выбрать фундаменты для дома.

Всем известно, что в строительном деле чаще всего  используют всего три разновидности фундаментов:

• Плитную конструкцию – это когда основание формируется на основе монолитной плиты, уложенной на грунт.
• Ленточную конструкцию – это когда основание формируется в виде стены (ленты), на которую опираются стены дома (и несущие, и межкомнатные).
• Свайную или столбчатую конструкцию – это когда строение опирается на плитный или балочный ростверк, уложенный не на грунт, а на оголовки вертикальных опор (свай или столбов).

Ну и какой фундамент под дом выбрать: свайный, ленточный или плитный? Для того, чтобы ответить на этот вопрос нам придется погрузиться в перечень достоинств и недостатков каждого варианта конструкции основания.

Плюсы и минусы ленточной конструкции

 

Ленточный фундамент можно заложить и под легкой каркасной конструкцией и под тяжелой кирпичной постройкой. Но в качестве опорного грунта для ленточных фундаментов подойдут плотные породы с умеренной влажностью и незначительной деформацией пучения. К тому же ленточные основания лучше всего строить на участке с относительно ровным рельефом , на участке с перепадом лучше сделать выбор в пользу свайных фундаментов .

В итоге, при высокой несущей способности и солидном внутреннем объеме у этих оснований явно недостаточная теплостойкость и влагостойкость. Но этот недостаток устраняется путем монтажа плитных изоляторов .

Достоинства и недостатки свайных оснований

винтовой фундамент

Преимуществом свайных фундаментов в первую очередь является их стоимость , она в как правило на треть ниже других видов фундаментов , при этом  заложить их возможно и на плотном грунте, и на илистой почве,  на плывуне и даже на торфе . Ведь с помощью свай можно нащупать надежную опорную поверхность на глубине до 12 метров и более .

На сваях строят относительно легкие конструкции – дома каркасного типа, срубы, строения из блоков .

Среди недостатков можно отметить - отсутствие возможности устройства цокольного этажа . С долговечностью у свай – все в порядке. При правильном строительстве 70-100 лет срок службы свайно-винтового фундамента , фундамента на забивных железобетонных сваях более 200 лет.

Плюсы и минусы фундаментной плиты

 

Плитный фундамент хорош буквально всем. Он не имеет ограничений ни по опорному грунту, ни по весу возводимой конструкции. Однако сверхнадежная плита обойдется в круглую сумму за счет использования большого количества арматуры и бетона .

В итоге, плита демонстрирует потрясающую несущую способность и умеренную теплостойкость/влагостойкость при «нулевом» объеме цоколя. То есть, такие фундаменты подойдут для жилищ без подвалов. И категорически не подойдут для участков со сложным рельефом. Современные технологии позволяют сделать утепленную плиту ( УШП - утепленная шведская плита ) она обходится примерно  на треть дороже обычной плиты , но при этом в конечном итоге является чуть ли не самым экономичным видом фундамента для загородного коттеджа , за счет отсутствия необходимости устройства в последствии черновых , чистовых полов , а так же разводки отопления , которое уже заложено в саму плиту . Так же отопление при помощи УШП является одним из самых энерго-эффективных способов отопления дома .

Не возможность возведения плитного фундамента на рельефном участке является единственным серьезным недостатком плитного фундамента не считая его стоимости .

Из вышеописанных качеств трех типичных конструкций фундаментов можно сделать следующие выводы:

• Свайный фундамент хорош для легких домов дерева или пеноблоков, строящихся на любом грунте не считая скальных пород . Но лучше всего свайная конструкция проявит себя на крутом рельефе, где у строящегося фундамента будет большой перепад по высоте цоколя.
• Ленточный фундамент подойдет для любых строений, возводимых на относительно плотных грунтах. Причем если планируется постройка цокольного этажа, то ленточное основание – это самая оптимальная конструкция фундамента.
• Плитный фундамент дает возможность построить тяжелое строение на любом типе грунта (при относительно ровном рельефе).

Каковы наши рекомендации

• Если вы выбрали плитный фундамент – выбирайте технологию УШП.
• Если вы выбрали ленточный вариант - Он дешевле плитного на 20-30 процентов .
• Если вы остановили свой выбор на свайном основании, то вы не сможете пройти мимо балочного строительства. Так вы соберете фундамент не только быстро, но и дешево. А если использовать винтовые сваи из металла, то сборку основания можно выполнить и своими силами.

Словом, выбирайте что угодно: хоть скорость, хоть цену, главное, не забывайте о необходимость придерживаться свода правил того или иного процесса строительства.